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提升群众门口的幸福,加装电梯成为城市更新第一步

发布时间:2021-04-26 09:27 人气:

  当前社会人口老龄化速度加快,国家高度重视推进社区居家养老服务工作。上下楼梯,是出行的“第一步”,也是回家的“最后一步”。不论是第一步还是最后一步,都是幸福的关键一步。小小电梯,牵扯的是群众大大的幸福。

  门口的幸福,民心所向势在必行

  2016年青岛出台《关于印发青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》。2021年1月25日,《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》对加装电梯征求意见范围比例等方面进行了调整,取消“一票否决权”。通知下发至今4年多的时间里,青岛市加装电梯400余台。这个数量与全国同类城市相比,进展明显缓慢。须知,2018年起,“加装电梯”已连续三年写入总理的政府工作报告中。

  在今年的青岛两会上,青岛市人大代表、平度市东阁街道徐福村党支部书记、村委会主任冷志俊建议,推动老旧小区加装电梯改造,提高老年人生活品质。冷志俊表示,许多老旧住宅小区以多层建筑为主,且都没有配置电梯。居民以老年人居多,子女不在身边陪护,想换房又难以承受高房价压力,许多老人被迫“宅”在家里。居住在老旧小区的残障人士上下楼也极为不便,严重影响居民生活品质。冷志俊建议,加大老旧小区加装电梯财政补贴额度,采取“业主自愿、政府引导”原则,简化职能部门对老旧小区加装电梯工作审批流程,出台相应政策制度规范建设和管理程序。必要时可采取“提前介入”模式推进。同时,以业主委员会或业主个人牵头,三分之二以上业主同意可申报加装电梯,合理明确相关费用。除业主集资、财政补贴外,还可以由政府修建有偿使用、开发商或电梯厂商投资有偿使用等多措并举推进实施。

  幸福回家,所欠的东风吹到门口

  来自一线的代表,最了解一线群众的心声。冷志俊代表的建议,很快有了回声。

  为尽快修订完善《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》,规范既有住宅加装电梯办理流程、确保文件科学严谨。2021年4月1日,青岛市住建局勘察设计处牵头市财政局、市自然资源和规划局、市市场监管局、市消防救援支队等相关单位及各区市牵头单位、企业代表、专家代表等召开文件修订稿座谈会。会上,各区市参会人积极发表意见并进行深入交流探讨,各单位结合加装电梯实际操作流程中遇到的问题,对《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》提出了意见建议,并逐一进行了深入论证分析。

  据悉,第三届山东省城市建设博览会将于4月27-29日在青岛国际会展中心举办。此次博览会的主题即定位为“城市更新,让幸福生活更美好”。除了各项成就展,其中涉及到居民生活的停车设施、老旧小区改造、无障碍设施等市政基础建设管理的新技术、新产品、新材料、新设备都将逐一亮相。

  家门口的幸福,要实实在在切实可行

  正所谓兵马未动粮草先行。在此次建设博览会召开之前的4月26日下午,由青岛市特种设备协会主办的“智慧加装电梯助力城市更新技术研讨会”将在海尔洲际海洋厅举办。此次会议,除了市及各区(市)、街道、社区等领导参加外,还将有来自智慧加装电梯领域的各方面专家、企业、商(协)会一起就我们“门口的幸福”建言献策并拿出切实可行办法。

  据悉,本次会议,除了让各相关企业和业主更好的了解老旧小区改造的政策和力度,了解智慧社区、未来社区给企业和百姓带来的红利,增加行业信心之外,有三个方面值得期待:首先,会议将邀请各界专家对智慧加梯的剖析、解读,引导广大业主以专业化的眼光看待加装电梯产品,督促行业良性竞争、健康可持续发展,为市场提供更好的产品和服务。其次,通过本交流平台,共同探讨如何借力社会资本突破加装电梯瓶颈。研讨新模式,研发新产品,新技术,助力民生工程建设。最后,有关老楼加装电梯的维护问题,此次会议也将研讨出全新可行方案,探讨通过电梯“养老保险”形式,解决加装电梯维保管理等“加梯后时代”业主需要面对的问题,共同探讨加装电梯全生命周期的解决方案。

  青岛有多少老楼需要加装电梯?这个尚不得而知。但有个数据可以参考。截至2020年,仅市北区老楼院改造就涉及2200余栋楼院,惠及居民13.5万余户。全民小康的年代,城市更新刻不容缓,老楼加装电梯、幸福走到家门口的步伐亦是刻不容缓。

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