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建筑企业如何正确购买建筑资质和公司?

发布时间:2021-02-04 10:25 人气:

      我国国法明令禁止建筑资质单独转让,要想购买 建筑资质就得连同公司一起购买,这也使得资质转让的流程变得复杂起来。想要资质去承包工程的老板就得多费点心思了解一下流程了,接下来就让资质服务网小编为大家讲解一下建筑资质转让程序。

1、寻找公司

建筑行业的利润不高,但是近年来项目增多,发展前景还是不错。所以,建筑企业(特别是带有资质的)除非特殊情况,不会将整个公司转让。那么,找到一家带资质转让公司就得费点心思,以下是方式方法:

(1)网络

互联网时代下,有很多待出售的公司,会在网络上发布信息。我们可以通过搜索工具,找到这些公司的信息,并通过留下的联系方式咨询。

(2)亲朋好友

据国家统计局数据,建筑业有近5000万的从业人员,有亲朋在建筑行业工作是很可能的。如果有这方面的关系,就可以通过亲朋进行了解,找到合适的资质转让公司。

(3)中介

市面上会有一些中介,专门从事资质转让业务,也可以与其联系了解。当然,找中介之前,必须要对其有所要求。因为很多中介并不具备实力,或是不讲诚信,找了反而会蒙受利益损失。

2、了解情况

一般来说,经过多方寻找后,会发现几家有出售意愿的公司。而要想选择出最合适的,就需要了解详细情况(如负债、资质有效期),才能做出决定,对于收购方来说,要购买一个建筑资质,首先要看目标公司的资产、财税、债务等相关情况,比如是否正常缴纳税费?是否存在银行贷款?是否有未付的款项?一切涉及到金钱方面的事宜,都应当调查清楚。因此,在最初阶段,就应当选择律师和会计师,协助这些工作。

(1)有无负债:公司收购完成后,资质会变更到收购方的名下,但是债务也需要承担起来。收购前没有了解债务情况,没有在协议中事项明确,最后就要独自承担巨额债务。

(2)资质是否过期:按照《建筑业企业资质资质标准》施工资质的有效期为5年,过期后就需要延续。如果对方期满后没有延续的话的,转让过来的资质,还需要办理延期手续。

(3)其它方面:①公司经营过程中,出现过逃税、不报年检等行为,在工商机构有“不良经营记录”的;②承接项目出现过安全事故的;③人员缺失,属于空壳公司的。

3、协商签约

人们熟悉情况后,就可以选择最合适的一家公司,与其协商签约。

(1)先期协商:费用、付款方式以及前文中的费用承担,这些都需要经过协商,与企业敲定下来。

(2)双方签约:双方协商好后,就可以签订收购协议,以法律形式确定下来。但是要注意签订过程中,仔细检查各项条款,避免将来后悔不已。

4、正式转让

公司收购后,就可以进入正式转让手续,主要分为工商变更和资质变更两部分。

(1)工商登记变更:因为法人出现变更,需要到工商部门申请登记,领取新的营业执照。

(2)资质申请变更:新执照拿到后,准备齐全所需材料,就可到住建部门变更资质了。

注:据《安全生产管理条例》,建筑企业施工前,还要具有安全生产许可证书。所以,资质变更成功后,还需要申请安全生产许可证变更过来。

以上就是购买建筑资质和公司的流程,如果还有对资质方面有不了解的地方,可以咨询资质服务网,四川专业代办建筑资质的专家。

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