和新基建、城市更新不谋而合的正是绿色数字人居建设，即用数字化手段引领或推动人居大系统向绿色、可持续发展方向迈进。在此，笔者通过实践经验和总结思考分享一些心得。

鄂尔多斯市通过开展各类专项整治行动，加大执法检查力度和频次，加强对严管街、示范街、城市主次干道、城乡结合部、城市出入口、居民小区、农贸市场、学校周边“六乱”现象的

中央提出实施城市更新行动，城市更新成为“十四五”政策新风口，据行业专家测算，城市更新将在中国各地撬动总计十万亿级的内需空间，也有望成为未来我国城市发展的新常态。

实施城市更新行动，推动解决城市发展中的突出问题和短板，提升人民群众获得感、幸福感、安全感。城市更新行动，不能简单理解为是一项工作，而应从战略角度去认识。

城市更新“更什么、新在哪”，“一地一策”实施路径不尽相同。作者梳理了四个一线城市十三五期间的“城市更新”数据，一起来看看城市更新行动的发展路径。

现在许多老旧住宅小区以多层建筑为主，且都没有配置电梯。居民以老年人居多，子女不在身边陪护，想换房又难以承受高房价压力，许多老人被迫“宅”在家里。

今天，与房地产开发逻辑迥异的城市更新，普遍被业内称为“房企第二赛道”。但开发周期长、盈利难、融资模式不完善等原生问题，无形之中也推高了房企的入场门槛。

从本质上来讲，城市更新绝不仅仅是简单的拆旧建新，而应是多元的，必须考虑城市肌体的可持续发展，包括城市功能提升、城市环境优化、城市文化传承和市民权益保护等。